Oferta
Audyt energetyczny budynku
Nasze wieloletnie doświadczenie w wykonawstwie audytów termomodernizacyjnych jest gwarancją dla inwestora, że zlecone audyty zostaną wykonane w terminie , zgodnie z zapisami Ustawy i otrzymają pozytywną weryfikacje w Banku Gospodarstwa Krajowego.
Audyt energetyczny to opracowanie, określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego.
Warunkiem niezbędnym dla uzyskania premii termomodernizacyjnej jest przedstawienie audytu energetycznego modernizowanego budynku zgodnie z zapisami Ustawy o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów. Podstawa prawna to Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przesięwzięcia termomodernizacyjnego. Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. Nr 223, poz. 1459)
Co to jest premia termomodernizacyjna?
Jest to pomoc finansowa dla inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne przy pomocy kredytów zaciąganych w bankach komercyjnych poprzez przyznanie premii termomodernizacyjnych stanowiącej źródło spłaty części kredytu na wskazane przesięwzięcia.
Zasady udzielania premii:
- Premię przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów.
- Inwestor składa wniosek o przyznaie premii do BGK za pośrednictwem banku kredytującego.
- Bank kredytujący, przekazuje BGK wniosek o przyzanie premii i dołącza do niego umowę kredytu zawartą pod warunkiem przyzania premii.
Lista Banków Kredytujących współpracujących z BGK w zakresie Funduszu Termomodernizacji i Remontów (stan na 28.01.2010r.)
- Bank BPH S.A.
- Bank DnB NORD Polska S.A.
- Bank Pekao S.A.
- Bank Millenium S.A.
- Bank Ochrony Środowiska S.A.
- Bank Pocztowy S.A.
- Bank Polskiej Spółdzielczości S.A.
- Bank Zachodni WBK S.A.
- Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A.
- ING Bank Śląski S.A.
- Krakowski Bank Spółdzielczy
- Kredyt Bank S.A.
- Mazowiecki Bank Regionalny S.A.
- Nordea Bank Polska S.A.
- PKO BP S.A.
Schemat postępowania dla inwestora.
Wykonanie audytu energetycznego/remontowego
↓
Zawarcie umowy kredytowej z bankiem kredytującym
↓
Weryfikacja audytu
Przyznanie premii termomodrnizacyjnej/remontowej przez BGK
↓
Uruchomienie kredytowania w banku kredytującym
↓
Wykonanie projektu budowlanego
↓
Realizacja przedsięwzięcia termomodernizacyjnego/remontowego
z wykorzystaniem pięniędzy z kredytu
↓
Użytkowanie budynku przy zmniejszonym zużyciu energii i niższych kosztach eksploatacji
Spłata kredytu pomniejszonego o premię termomodernizacyjną/remontową
Kto może ubiegać się o premię termomodernizacyjną?
Własciciele lub zarządcy:
- Budynków mieszkalnych.
- Budynków zbiorowego zamieszkania (dom opieki społecznej, hotel robotniczy, internat i bursa szkolna, dom studencki, dom dziecka, dom emeryta i rencisty, dom dla bezdomnych oraz budynki o podobnym przeznaczeniu, w tym plebanie, domy zakonne i klasztory).
- Budynków służących do wykonywania zadań publicznych przez jednostki samorządu terytorialnego (budynki użyteczności publicznej).
- Lokalnej sieci ciepłowniczej.
- Lokalnego źródła ciepła (z wyłączeniem jednostek budżetowych i zakładów budżetowych) realizujące przedsięwzięcia termomodernizacyjne na podstawie zweryfikowanego audytu energetycznego, bez względu na status prawny, a więc:
- Spółdzielnie Mieszkaniowe.
-Wspólnoty Mieszkaniowe.
-Gminy.
-Osoby fizyczne (w tym właściciele domów jednorodzinnych).
Wysokość premii termomodernizacyjnej:
Wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 20% wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, jednak nie może być większa niż:
- 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
- dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii ustalonych na podstawie audytu energetycznego.
Zgodnie z Ustawą kredyt zaciągany na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych nie może być przeznaczony na sfinansowanie prac, na które:
- zaciągnięto inny kredyt, do którego przyznana został premia termomodernizacyjna lub remontowa,
- uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.
Premia przyznawana jest pod warunkiem, że w wyniku termomodernizacji nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię na potrzeby ogrzewania i przygotowania ciepłej wody:
- w budynkach, w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy, co najmniej o 10%
- w budynkach, w których po 1984 roku przeprowadzono modernizacje systemu grzewczego, co najmniej o 15%
- w pozostałych budynkach co najmniej o 25%
Zakres audytu energetycznego budynku:
1. Inwentaryzacja techniczno-budowlana:
- ogólne dane techniczne (co najmniej uproszczona dokumentacja techniczna),
- opis techniczny podstawowych elementów budynku (przegrody budowlane, okna i drzwi),
- charakterystyka energetyczna budynku (informacje o mocy cieplnej zamówionej, zapotzrebowaniu na ciepło, zużyciu energii, taryfach i opłatach),
- charakterystyka systemu grzewczego,
- charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej,
- charakterystyka systemu wentylacji,
- charakterystyka węzła cieplnego lub kotłwni znajdującej się w budynku.
- stworzenie modelu obliczeniowego budynku do oceny zapotrzebowania na ciepło (OZC),
- przeprowadzenie oceny izolacyjności cieplnej przegród budowlanych,
- przeprowadzenie oceny izolacyjności oraz szczelności stolarki okiennej i drzwiowej,
- ocenę strat ciepła w instalacji c.o. i c.w.u. oraz źródłach dostarczających energię cieplną do budynku,
- określenie zapotrzebowania na moc i energię dla stanu istniejącego.
2. Ocena stanu technicznego budynku.
3.Wykaz rodzajów przedsięwzięć termomodernizacyjnych na podstawie oceny stanu technicznego budynku.
4.Dokumentacja wykonania kolejnych kroków optymalizacyjnych algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i wyboru optymalnego wariantu do realizacji z określeniem kosztów według metody kalkulacji uproszczonej.
5.Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji oraz rzeczowego zakresu prac objętych przedsięwzięciem remontowym.
